Valleparcelas: 5 tips para elegir la casa de tus sueños

Valleparcelas enseña cómo escoger casa

En voz de su creador, Carlos Lobos Silva, la empresa comenta algunas consideraciones importantes a la hora de escoger la vivienda perfecta en Chile.

Encontrar la casa ideal puede ser una de las decisiones más significativas y emocionantes en la vida de una persona. Desde la ubicación hasta el diseño, cada detalle cuenta al momento de elegir el lugar que llamaremos hogar. 

Carlos Lobos Silva, fundador de Valleparcelas, nos comparte valiosos consejos para hacer de la búsqueda de tu casa ideal una experiencia gratificante y exitosa.

«En Valleparcelas, creemos que encontrar tu casa ideal debería ser un proceso claro y sin estrés. Por eso, hemos desarrollado una plataforma donde cada usuario puede filtrar terrenos según sus preferencias específicas. Además, ofrecemos asesoramiento personalizado para guiar a nuestros clientes a través de cada paso, desde la financiación hasta la mudanza, haciendo de la compra de su nuevo hogar una experiencia verdaderamente personalizada y satisfactoria”, señala.

Escenario inmobiliario actual en Chile

Chile está experimentando cambios significativos influidos por diversos factores económicos y demográficos. La urbanización continúa siendo un motor clave, impulsando los precios especialmente en ciudades grandes como Santiago, Concepción y Valparaíso. 

Esta tendencia está acompañada de un crecimiento poblacional que aumenta la demanda de viviendas urbanas, tanto en cantidad como en calidad, lo que potencialmente seguirá presionando al alza los precios de las propiedades en estas áreas.

En el contexto de tasas de interés, aunque la inflación parece estar retrocediendo, lo que podría pausar los incrementos de las tasas de interés por parte del Banco Central, el mercado aún se enfrenta a desafíos significativos debido a la cautela de los inversores y a una menor disponibilidad de crédito. 

Este ambiente ha reducido la actividad de transacciones, ya que tanto compradores como vendedores a menudo no logran acordar precios debido a la falta de claridad en el mercado.

5 Tips para Escoger la Casa Perfecta

Según señala Carlos Lobos Silva, las turbulencias que presenta el mercado inmobiliario actual obligan a estar 100% informado antes de comprar una vivienda, siendo clave el análisis y la investigación por parte de los compradores. 

Este sentido, el creador de Valleparcelas identifica 5 claves para elegir la vivienda de tus sueños: 

1. Define tu presupuesto

Antes de embarcarte en la búsqueda de tu hogar ideal, es esencial definir un presupuesto realista. Esto no solo incluye el costo inicial de compra, sino también gastos recurrentes que muchas veces se pasan por alto. 

Por ejemplo, los impuestos de bienes inmuebles pueden variar significativamente dependiendo de la ubicación y el valor de la propiedad. Además, debes tener en cuenta los costos de seguros, que protegerán tu inversión frente a daños o desastres, y el mantenimiento, que puede incluir desde reparaciones menores hasta actualizaciones más significativas para mantener la propiedad en buen estado y asegurar su valor a lo largo del tiempo.

2. Elige la ubicación ideal

La elección de la ubicación es quizás uno de los factores más importantes al comprar una casa. Debes considerar tu estilo de vida actual y tus planes a futuro. Si prefieres la tranquilidad y el espacio que ofrece el campo, es posible que desees buscar propiedades en áreas rurales o suburbanas. 

Sin embargo, si tu trabajo requiere que estés en el corazón de la ciudad, o si valoras tener acceso fácil a servicios como hospitales, escuelas y centros comerciales, entonces una ubicación urbana podría ser más adecuada. 

Además, piensa en la revalorización del área elegida; algunas zonas pueden estar en vías de desarrollo o mejoramiento, lo que podría aumentar el valor de tu propiedad en el futuro.

3. Verifica el espacio y la distribución

Es crucial que la casa que elijas se adapte a tus necesidades de espacio actual y futuro. Esto incluye evaluar la cantidad y el tamaño de las habitaciones, así como la disposición de los espacios sociales y privados. 

Considera el flujo de la casa: ¿facilita la vida diaria y es adecuada para recibir invitados? Además, piensa en el potencial de cambios o renovaciones. ¿Es posible modificar o expandir la casa si tus necesidades cambian en el futuro?

4. Inspecciona la calidad de construcción

La calidad de los materiales y la mano de obra son fundamentales para garantizar que la casa no solo sea estéticamente agradable, sino también duradera y segura. 

Es recomendable contratar a un inspector de viviendas profesional antes de realizar la compra para identificar cualquier problema potencial, como deficiencias estructurales, problemas de gasfitería o eléctricos, que podrían costarte caro reparar más adelante.

5. Considera el potencial de revalorización

Invertir en una propiedad es también una decisión financiera. Busca áreas con potencial de crecimiento, como aquellas donde se están planificando o construyendo nuevas infraestructuras (transporte, servicios públicos, áreas comerciales, etc.). Estos desarrollos pueden aumentar significativamente el valor de las propiedades en la zona. 

Además, considera la demanda del mercado; las propiedades en áreas de alta demanda suelen ofrecer mejores retornos sobre la inversión debido a la apreciación del valor a lo largo del tiempo.

La opción de una parcela de agrado

terrenos rurales Chile

Optar por una parcela de agrado es cada vez más popular entre quienes buscan no solo una vivienda, sino un estilo de vida que ofrezca espacio, personalización y contacto con la naturaleza. 

Una de las principales ventajas de comprar una parcela de agrado es la libertad de diseñar y construir la casa de tus sueños desde cero. Esto permite personalizar cada aspecto del diseño, desde la distribución de los espacios hasta los acabados y materiales utilizados, ajustando todo a tus gustos personales y necesidades familiares.

Las parcelas de agrado suelen ubicarse en zonas más rurales o semirurales, lo que ofrece un entorno tranquilo lejos del bullicio urbano. Vivir rodeado de naturaleza no solo mejora la calidad de vida, sino que también tiene beneficios para la salud mental y física, como la reducción del estrés y el acceso a aire más limpio.

“Además de construir tu residencia, las parcelas de agrado ofrecen espacio suficiente para realizar una variedad de proyectos. Esto incluye jardines extensos, áreas recreativas, huertos, o incluso pequeñas granjas, lo que es especialmente atractivo para aquellos interesados en un estilo de vida autosuficiente o sostenible”, indica Carlos Lobos Silva. 

Adicionalmente, otros beneficios de escoger una parcela de agrado para vivir son:

  • Privacidad mejorada: Dada la amplitud de las parcelas, los propietarios disfrutan de una mayor privacidad en comparación con las viviendas urbanas. Esto es ideal para quienes valoran tener un retiro personal sin la cercanía inmediata de vecinos.
  • Potencial de revalorización: Históricamente, el valor de las parcelas de agrado tiende a aumentar con el tiempo. La creciente demanda de viviendas con más espacio y en entornos más naturales puede conducir a una apreciación significativa del valor de estas propiedades. Este aspecto las convierte en una inversión sólida a largo plazo, además de ser un activo tangible que puede disfrutarse día a día.
  • Flexibilidad de uso: Aparte de servir como residencia principal, las parcelas de agrado pueden tener múltiples usos. Pueden ser desarrolladas como retiros vacacionales, sitios para eventos o incluso como bases para negocios relacionados con el turismo o la recreación al aire libre.

Al considerar la compra de una parcela de agrado, es crucial evaluar factores como la accesibilidad al agua potable, la calidad del terreno, la conectividad con ciudades cercanas y la infraestructura disponible. 

Además, es importante familiarizarse con las regulaciones locales respecto a la construcción y el uso de la tierra para asegurar que tus planes para la parcela sean viables.

Conoce Valleparcelas

Carlos Lobos Silva creador Valleparcelas
Carlos Lobos Silva, fundador de Valleparcelas y experto en la compraventa de terrenos rurales.

Valleparcelas no es solo una nueva empresa en el mercado inmobiliario de Chile; es una revolución. Bajo la dirección de Carlos Lobos Silva, la plataforma busca cambiar radicalmente cómo se compra y vende parcelas de agrado en Chile, aprovechando las ventajas que ofrece el internet para mejorar tanto la accesibilidad como la asequibilidad de estas propiedades.

Ante los altos precios del mercado, Valleparcelas propone una solución a través de parcelas de agrado que, según su creador, pueden costar hasta un 90% menos que una vivienda tradicional en la ciudad. 

Esta diferencia no solo hace que la propiedad sea más accesible, sino también más atractiva para aquellos que buscan escapar del ritmo frenético de la vida urbana y disfrutar de la tranquilidad y el espacio que ofrece el campo.

Para conocer más sobre Valleparcelas, puedes ingresar a su sitio web o visitar su perfil en Instagram.

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